Nordsee. Design. Zuhause. | Moderne 2-Zimmer ETW mit Sonnen-Loggia in top Urlaubslage!
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Details
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der attraktiven Küstengemeinde Büsum. Diese charmante Etagenwohnung bietet die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe zur Nordsee zu wohnen.
Das Gebäude, das im Jahr 1973 errichtet und sorgfältig instand gehalten wurde, enthält diese ansprechende Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 52 m². Die Wohnung besteht aus zwei hellen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Raum, um die frische Luft zu genießen.
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Stil. Zudem gibt es eine hochwertige Einbauküche mit einer Waschmaschine. Zusätzlich bietet der Abstellraum Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Die Wohnanlage ist gepflegt und die Nachbarschaft freundlich. Die Wohnung ist sofort verfügbar, wodurch ein zeitnaher Einzug möglich ist.
Das Hausgeld beträgt monatlich 280,00 EUR und umfasst alle notwendigen Dienstleistungen für ein angenehmes Wohnen.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese Wohnung in Büsum vorzustellen. Wir freuen uns auf Sie!
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr komplett:
- Die Wohnung ist komplett eingerichtet, Sie können sofort einziehen
- Schöne sonniger Balkon
- Eigener Stellplatz
- Kurze Wege ins Zentrum und zum Strand
- Eigener Abstellraum im Dachgeschoss
- Sehr gute Urlaubslage
- Hochwertige Küche mit Waschmaschine
- Heizung und Beleuchtung teilweise Smarthome-gesteuert
- Fahrradraum
- Abstellraum
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Büsum, einem charmanten Küstenort an der Nordsee. Die Wohnung ist ideal in einem ruhigen, aber zentralen Viertel positioniert, das eine harmonische Mischung aus maritimer Atmosphäre und urbanem Komfort bietet. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Spazierwegen und einer Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturliebhaber begeistern werden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und diverse Dienstleistungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zum idyllischen Hafen und den weitläufigen Stränden verleiht der Lage zusätzlichen Charme. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens direkt an der Nordseeküste, in einer Region, die für ihre entspannte Lebensart und ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist.
Das Grundstück ist ein Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren, beginnend mit dem Bau des Objekts. Der Erbbauzins ist im Hausgeld enthalten.
Restlaufzeit bis ca.. 2072.
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Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ggf. vor Ort zu prüfe
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
140 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
140 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 140 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2033-09-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 2006 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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