Perfekt für Urlaub oder Kapitalanlage - 2-Zimmer-Wohnung in Büsum in Strandnähe
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Büsum! Diese charmante Erdgeschosswohnung steht zum Kauf und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer gepflegten Immobilie aus dem Jahr 1973 zu wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer, das für ruhige Nächte sorgt. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt, ideal um jeden Tag frisch und entspannt zu beginnen. Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit einer Süd-Terrasse mit eigenem Strandkorb, die sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet.
Die Ausstattung ist von normaler Qualität und bietet Ihnen eine solide Grundlage, um Ihren persönlichen Stil einzubringen. Die gepflegte Umgebung und die Nähe zur Küste machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Büsum.
Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser reizvollen Wohnung zu werden und genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Regionen Norddeutschlands. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
+ Komplett möbliert
+ Erdgeschoss
+ Stellplatz
+ Kellerabteil
+ Top-Gepflegt
Lage & Umgebung - Büsum, das Tor zur Nordsee
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Büsum, nur 250 Meter vom Strand entfernt. Diese perfekte Mischung aus zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Küstenflair macht das Objekt besonders attraktiv.
+ Nur 250 Meter bis zum Strand - Morgendliche Spaziergänge entlang der Nordseeküste
+ 50 Meter bis zum Supermarkt - Bequeme Versorgung direkt um die Ecke
+ Nähe zur Perlebucht - Ideal für Wassersport, Erholung und Familienurlaub
+ Kurze Wege zu Restaurants, Cafés und Geschäften - Perfekter Mix aus Ruhe und urbanem Leben
Büsum zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der deutschen Nordseeküste und ist ein Anziehungspunkt für Erholungssuchende, Naturliebhaber und Wassersportler. Die Region ist nicht nur ein Touristenmagnet, sondern auch eine gefragte Wohnlage für Dauermieter und Ruheständler, die sich den Traum vom Wohnen am Meer erfüllen möchten.
Das Objekt ist ein Erbbaurecht.
Erbbauzins ca. 140 EUR p.a.
Restlaufzeit bis Ende 2066
Haftungsausschluss & Rechtliche Hinweise
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben, insbesondere in Bezug auf Maße, Flächen, Ausstattung und Preise.
Die in diesem Exposé enthaltenen Grundrisse, Flächenangaben und Maßangaben sind ca.-Werte und dienen lediglich zur Orientierung. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben in den offiziellen Vertragsunterlagen sowie in den Bau- und Genehmigungsunterlagen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar, sondern dient ausschließlich der unverbindlichen Information. Eine Zwischenverwertung, insbesondere der Verkauf oder eine Vermietung, bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
101 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
101 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 101 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-06-28 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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