Nordsee pur! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick aufs Meer

Leben Sie den Traum einer eigenen Ferienwohnung in bester Lage im Nordseeheilbad Büsum. Diese Wohnung bietet Ihnen alles was der Nordseeliebhaber sucht und braucht: Optimale Lage in Strandnähe, eine geräumige Loggia zum Entspannen, Nahversorgung direkt vor der Tür und ein herrlicher seitlicher Meerblick mit Abendsonne!

Diese Wohnung wurde bereits modernisiert: Die Küche und das Bad wurden erneuert. Ansonsten ist noch genug Raum für Ihre Ideen!

Sollten Sie mal Lust auf etwas Besonderes haben, so genießen Sie den Büsum-Rundumblick auf der Dachterrasse des Hauses. Dieser ist nur Eigentümern des Hauses vorbehalten.

Ihr PKW parkt sicher auf den hauseigenen Stellflächen direkt am Objekt.

In nur wenigen Gehmetern erreichen Sie den Kurpark, den Grünstrand und das einzigartige Weltnaturerbe Wattenmeer - das seinesgleichen sucht! Büsums Attraktivität nimmt stetig zu: Nutzen Sie die Chance auf eine Wohnung in hervorragender Lage mit gutem Potential zur Gästevermietung!

Das Rundum-Sorglospaket bietet:

+ Top-Lage direkt am Kurpark
+ Ausreichend Stellplätze am Hause.
+ Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
+ Das renovierte Bad mit ebenerdiger Dusche
+ Neuer Vinyl-Boden
+ kurze Wege ins Zentrum
+ Genug Stellplätze auf dem Areal

*Lage des Objektes

Eine Toplage unmittelbar am Strand. Ein Supermarkt und eine Bäckerei liegen direkt vor der Haustür. Sie benötigen gerade einmal 5 Minuten Fußweg direkt ins Zentrum.

Die genaue Adresse erhalten Sie gerne nach einer Anfrage bei uns.

*Büsum

Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nach Übernachtungszahlen nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.
Seit der Deicherneuerung im Jahre 2015 steigt die Attraktivität des Ortes und ist auch für Investoren interessant.

Büsum ist vor allen Dingen durch den Tourismus geprägt. Dazu kommt der einzigartige Ausflugs- und Fischereihafen. Die dort angelandeten Büsumer Krabben sind in Deutschland bekannt. Büsums Fußgängerzone mit seinen Geschäften, Restaurants und Fischläden lädt zum Shoppen und Stöbern ein. Der Büsumer Grünstrand und das dazugehörige Weltnaturerbe Wattenmeer bieten Entspannung pur.

Das Grundstück ist ein Erbbaurecht mit einer Gesamtlaufzeit von 99 Jahren. Laufzeitende ca. 2067
Erbbauzins 62,97 EUR monatlich.

Bitte beachten Sie: Bei einer Finanzierung der Wohnung ist eine Beleihung der ETW nur bis zu einem Wert von 1000 EUR/ m² möglich (Quelle: Lokales Notariat).

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Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zu Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Seite: Immobilien Zimmermann über 30 Jahre erfolgreich in Büsum als Immobilienmakler.

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Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ggf. vor Ort zu prüfen