Endlich Platz für das, was wirklich zählt - Großzügiges Familienhaus in Büsum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Nordsee!
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit außergewöhnlich viel Platz, einem weitläufigen Grundstück und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Küstenregionen Schleswig-Holsteins zu erwerben.

Auf rund 211 m² Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer, findet nahezu jede Lebenssituation den passenden Raum. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten - dieses Haus eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Bereits beim Betreten vermittelt die großzügige Eingangsdiele ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Marmortreppe ins Obergeschoss unterstreicht den soliden Charakter des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre stets instand gehalten. Gleichzeitig bietet sie dem zukünftigen Eigentümer die Chance, das Haus mit einer zeitgemäßen Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wohnkomfort auf den neuesten Stand zu bringen. Gerade diese Kombination aus solider Substanz und individuellem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant.

Das rund 1.055 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, spielende Kinder, gemütliche Grillabende oder einfach entspannte Stunden im Grünen. Garage und Doppelcarport sorgen für komfortable Stellmöglichkeiten und runden das Gesamtbild perfekt ab.

Ein Haus mit dieser Wohnfläche, Grundstücksgröße und Flexibilität ist in Büsum nur selten auf dem Markt. Wer großzügiges Wohnen in Küstennähe sucht und sich den Traum vom eigenen Zuhause nach den persönlichen Vorstellungen erfüllen möchte, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit.

+ca. 211 m² Wohnfläche
+7,5 Zimmer
+Baujahr 1980
+Grundstück ca. 1.055 m²
+Ölzentralheizung (Baujahr 2002)
+5.000-Liter-Öltank
+gepflegte Holzfenster
+repräsentative Marmortreppe ins Obergeschoss
+Garage
+Doppelcarport
+großzügiger Garten
+vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
+ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
+Großer Gestaltungsspielraum

Büsum zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsorten an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste und begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus maritimem Flair, hoher Lebensqualität und einer hervorragenden Infrastruktur.
Der lebendige Hafen mit seinen Fischkuttern, gemütlichen Restaurants und Cafés bildet das Herz des Ortes. Die modern gestaltete Familienlagune Perlebucht lädt zum Baden, Wassersport oder einfach zum Entspannen ein. Die attraktive Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre.

Auch für Familien bietet Büsum ideale Voraussetzungen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, Rad- und Wanderwege entlang der Nordsee sowie das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer machen den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Heide, die Autobahn A23 und die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit des Lebens an der Nordseeküste - dort, wo andere ihren Urlaub verbringen.

Büsum verbindet maritimes Lebensgefühl, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf besondere Weise und gehört seit Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten an der Westküste Schleswig-Holsteins.

Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt.
Erbbauzins: 1.108 EUR jährlich
Laufzeit des Erbbaurechts bis 31.12.2077


Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien Zimmermann - Ihr Immobilienmakler in Büsum

Seit über vier Jahrzehnten steht Immobilien Zimmermann für Kompetenz, Erfahrung und eine persönliche Betreuung beim Immobilienverkauf. Als regional verwurzeltes Familienunternehmen begleiten wir Verkäufer und Käufer zuverlässig vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!