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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Büsum! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1973 bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente, das ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Immobilie befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude und zeichnet sich durch eine einfache, aber zweckmäßige Ausstattungsqualität aus.
Betreten Sie die Wohnung und erleben Sie ein freundliches Raumgefühl in den 2,5 Zimmern, inklusive zweier gemütlicher Schlafzimmer, die Sie zum Entspannen einladen. Das helle Badezimmer sorgt für einen frischen Start in den Tag. Hervorzuheben ist der einladende Balkon, auf dem Sie die frische Nordseeluft genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Zusätzlich stehen Ihnen ca. 3 m² Nutzfläche zur Verfügung, die Ihnen praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 300,00 EUR, was Ihnen finanziellen Überblick und Planungssicherheit verschafft.
Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Büsum, die Ihnen gleichzeitig eine gute Anbindung an das lebhafte Ortszentrum bietet. Diese Wohnung verkörpert eine seltene Gelegenheit, sich in einem charmanten Küstenort niederzulassen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihre Eigentumsträume zu verwirklichen!
- Großzügiger Balkon zum Entspannen und Genießen der frischen Luft
- Effiziente Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen
- Zuverlässige Gasbefeuerung für eine konstante Energieversorgung
- Großer Balkon
- Stellplatz am Haus
- Kurze Wege zur Lagune und zum Zentrum
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Küstenort Büsum, einer der begehrtesten Lagen an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste. Büsum ist bekannt für seinen maritimen Flair, den malerischen Hafen und seine hervorragenden Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Ortskern entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden.
Mit der Nähe zur Nordsee und dem berühmten Wattenmeer bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Für Familien ist Büsum auch durch seine Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten besonders attraktiv. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Sehenswürdigkeiten.
Erleben Sie das Leben an der See und genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität dieser besonderen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine reiche Auswahl an kulturellen und kulinarischen Angeboten bietet. Hier verbindet sich die idyllische Landschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur, was diese Lage zu einem idealen Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler macht.
Das Grundstück ist ein Erbbraurechtsgrundstück.
Erbbauzins ca. 140 EUR p.a. im Hausgeld enthalten.#
Restlaufzeit bis ca. 2072
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Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ggf. vor Ort zu prüfen
Energieausweis (Bedarfsausweis)
114 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
114 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
114 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-06-14 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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