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Wohnen mit Weitblick - 1-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss mit traumhafter Abendsonne!
Dieser Ausblick ist das Highlight! Im 6. Obergeschoss eines bekannten Hochhauses in Büsum erwartet Sie diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem besonderen Pluspunkt: einem herrlichen Weitblick in Richtung Familienlagune und der Möglichkeit, die wunderschöne Abendsonne auf der eigenen Loggia zu genießen.
Der kombinierte Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet direkten Zugang zur Loggia. Hier können Sie den Blick über Büsum schweifen lassen, die frische Nordseeluft genießen und den Tag bei stimmungsvollen Sonnenuntergängen ausklingen lassen.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Mit einer zeitgemäßen Modernisierung lässt sich hier ein attraktives Feriendomizil oder ein gemütlicher Rückzugsort an der Nordsee schaffen.
Besonders reizvoll ist die Kombination aus der erhöhten Lage, dem schönen Ausblick und der Nähe zur beliebten Familienlagune Perlebucht.
Eine Wohnung mit Potenzial - und einem Ausblick, den man nicht einfach nachrüsten kann!
- 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss
- Kombinierter Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- Loggia mit herrlichem Weitblick
- Westliche Ausrichtung mit Abendsonne
- Blick in Richtung Familienlagune
- Separate Küche
- Badezimmer
- Praktischer Abstellraum
- Sanierungsbedürftiger Zustand
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Nordseeluft, Abendsonne und die Familienlagune ganz in der Nähe!
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Nordseeheilbad Büsum. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Familienlagune Perlebucht, einem der gefragtesten Freizeit- und Erholungsbereiche des Ortes.
Die Familienlagune mit ihren großzügigen Grünflächen, Sandstränden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Auch die Nordsee, Spazierwege entlang des Deiches und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung befinden sich in der Umgebung.
Ein besonderer Vorzug dieser Wohnung ist ihre Lage im 6. Obergeschoss. Von hier eröffnet sich ein schöner Weitblick in Richtung Familienlagune. Die westliche Ausrichtung sorgt insbesondere in den Abendstunden für eine reizvolle Atmosphäre.
Ob als persönlicher Rückzugsort oder als Ferienimmobilie - diese Lage bietet beste Voraussetzungen, um die Nordsee in vollen Zügen zu genießen.
Die Eigentumswohnung befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit bis zum Jahr 2066.
Der jährliche Erbbauzins beträgt lediglich ca. 45 EUR, was einer monatlichen Belastung von nur rund 3,75 EUR entspricht.
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Sie möchten das Potenzial dieser Wohnung selbst entdecken?
Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie persönlich vor und zeige Ihnen, welche Möglichkeiten diese Wohnung bietet.
Als Immobilienmakler in zweiter Generation stehe ich Ihnen mit meiner langjährigen Erfahrung und fundierten Marktkenntnis in Büsum zur Seite.
Jörn Zimmermann
Immobilien Zimmermann - Ihr Immobilienmakler in Büsum
www.immobilien-zimmermann.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2037-10-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 2014 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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