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Dem Meer so nah! | Gepflegte 2-Zimmer ETW in guter Urlaubslage auf Eigenland mit Weitblick!

Hausansicht

174.000,- €

Ausblick

Schlafen

Bad

Küche

Wohnzimmer

Hausansicht

Stellplätze

Grundriss

Wir sind für Sie da!

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

25761 Büsum

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-0017

Wohnfläche (ca.) 40,29 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 174.000,- €

Informationen

Baujahr

1978

Nutzfläche (ca.)

3 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Sofort

Details

Nebenkosten (ca.)

213,70 €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

Maklercourtage vom Käufer: 3,57 % des Kaufpreises incl. Mwst.

Die Etagenwohnung befindet sich im 4. OG. einer top-gepflegten Wohnanlage in der Nähe der Familienlagune. Vor Kurzem wurden bereits das gesamte Dach der Anlage, die Heizung, die Laubengänge und die Fahrstühle erneuert! Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung versprüht einen wohnlichen Charakter: Es ist alles vorhanden, was das Urlauberherz begehrt u.a. eine großzügige
Loggia, einen gemütlichen Wohnraum mit Esstisch und Schlafsofa, so eine Einbauküche und ein separates Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist bereits modernisiert und bietet jeglichen Komfort.

Genießen Sie die Sonne auf dieser großzügigen Loggia und erfüllen Sie sich Ihren Büsum-Traum!

Alles in allem eine Wohnung zum Wohlfühlen - ob für Sie oder Ihre Gäste - das entscheiden Sie!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Austattung der ETW ist sehr gut:
- Südlage
- Eigenland
- Modernisiertes Bad
- Einbauküche
- Komplettes Mobiliar
- Abstellraum Keller und in der Wohnung
- Modernisiertes Schlafzimmer
- Hobbyraum (Tischtennisplatte) im Dachgeschoss

* Dieses Objekt steht auf einem EIGENLAND-Grundstück.

***
Haben wir Ihr Interesse wecken können?
Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zu Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Seite: Immobilien Zimmermann über 30 Jahre erfolgreich in Büsum als Immobilienmakler.

Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

*Lage des Objektes

Eine sehr gute und ruhige Wohnlage unmittelbar am Deich/ an der Familienlagune. 7 Minuten zum Einkaufen, Bäcker, Edeka Markt. Eine sehr gute Lage, um die Wohnung als Ferienimmobilie anzubieten. Fitness- und Wellnesszentrum in direkter Nähe.

Die genaue Adresse erhalten Sie gerne nach einer Anfrage bei uns.

*Büsum

Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nach Übernachtungszahlen nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.
Seit der Deicherneuerung im Jahre 2015 steigt die Attraktivität des Ortes und ist auch für Investoren interessant.

Büsum ist vor allen Dingen durch den Tourismus geprägt. Dazu kommt der einzigartige Ausflugs- und Fischereihafen. Die dort angelandeten Büsumer Krabben sind in Deutschland bekannt. Büsums Fußgängerzone mit seinen Geschäften, Restaurants und Fischläden lädt zum Shoppen und Stöbern ein. Der Büsumer Grünstrand und das dazugehörige Weltnaturerbe Wattenmeer bieten Entspannung pur.

Ansprechpartner

Herr Jörn Zimmermann

Telefon: 004948343344
info@immobilien-buesum.com