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Endlich Platz für das, was wirklich zählt - Großzügiges Familienhaus in Büsum

Hausansicht Einfamilienhaus Büsum
Hausansicht
429.000,- €
 
Hausansicht Einfamilienhaus Büsum
Hausansicht
Garten Einfamilienhaus Büsum
Garten
Garten Einfamilienhaus Büsum
Garten
Garten Einfamilienhaus Büsum
Garten
Carport Einfamilienhaus Büsum
Carport
OG Kinder Einfamilienhaus Büsum
OG Kinder
OG Kinder Einfamilienhaus Büsum
OG Kinder
OG Bad Einfamilienhaus Büsum
OG Bad
OG Kinder Einfamilienhaus Büsum
OG Kinder
OG Bad Einfamilienhaus Büsum
OG Bad
OG Bad Einfamilienhaus Büsum
OG Bad
Hauptschlafzimmer Einfamilienhaus Büsum
Hauptschlafzimmer
Loggia OG Einfamilienhaus Büsum
Loggia OG
Hauptschlafzimmer Einfamilienhaus Büsum
Hauptschlafzimmer
Bad OG Einfamilienhaus Büsum
Bad OG
Pantryküche OG Einfamilienhaus Büsum
Pantryküche OG
Flur OG Einfamilienhaus Büsum
Flur OG
Marmortreppe Einfamilienhaus Büsum
Marmortreppe
Flur EG Einfamilienhaus Büsum
Flur EG
Büro EG Einfamilienhaus Büsum
Büro EG
Kinder EG Einfamilienhaus Büsum
Kinder EG
Öl-Heizung Einfamilienhaus Büsum
Öl-Heizung
HWR Einfamilienhaus Büsum
HWR
HWR Einfamilienhaus Büsum
HWR
Küche Einfamilienhaus Büsum
Küche
Küche Einfamilienhaus Büsum
Küche
Schlafzimmer EG Einfamilienhaus Büsum
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG Einfamilienhaus Büsum
Schlafzimmer EG
Flur EG Einfamilienhaus Büsum
Flur EG
Wohnbereich Einfamilienhaus Büsum
Wohnbereich
Wohnbereich Einfamilienhaus Büsum
Wohnbereich
Bad EG Einfamilienhaus Büsum
Bad EG
Flur EG Einfamilienhaus Büsum
Flur EG
Garderobe EG Einfamilienhaus Büsum
Garderobe EG
Natur pur Einfamilienhaus Büsum
Natur pur
Grundriss-EG Einfamilienhaus Büsum
Grundriss-EG
Grundriss-OG Einfamilienhaus Büsum
Grundriss-OG
Ich bin für Sie da! Einfamilienhaus Büsum
Ich bin für Sie da!

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

25761 Büsum

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-0274
Wohnfläche (ca.) 211 m²
Zimmer 7,5
Kaufpreis 429.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
30 m²
Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Terrasse

Details

Anzahl Stellplätze
2
Carport
Anzahl 1
Badezimmer
3
Ausstattung
STANDARD

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Nordsee!
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit außergewöhnlich viel Platz, einem weitläufigen Grundstück und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Küstenregionen Schleswig-Holsteins zu erwerben.

Auf rund 211 m² Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer, findet nahezu jede Lebenssituation den passenden Raum. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten - dieses Haus eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Bereits beim Betreten vermittelt die großzügige Eingangsdiele ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Marmortreppe ins Obergeschoss unterstreicht den soliden Charakter des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre stets instand gehalten. Gleichzeitig bietet sie dem zukünftigen Eigentümer die Chance, das Haus mit einer zeitgemäßen Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wohnkomfort auf den neuesten Stand zu bringen. Gerade diese Kombination aus solider Substanz und individuellem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant.

Das rund 1.055 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, spielende Kinder, gemütliche Grillabende oder einfach entspannte Stunden im Grünen. Garage und Doppelcarport sorgen für komfortable Stellmöglichkeiten und runden das Gesamtbild perfekt ab.

Ein Haus mit dieser Wohnfläche, Grundstücksgröße und Flexibilität ist in Büsum nur selten auf dem Markt. Wer großzügiges Wohnen in Küstennähe sucht und sich den Traum vom eigenen Zuhause nach den persönlichen Vorstellungen erfüllen möchte, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit.

+ca. 211 m² Wohnfläche
+7,5 Zimmer
+Baujahr 1980
+Grundstück ca. 1.055 m²
+Ölzentralheizung (Baujahr 2002)
+5.000-Liter-Öltank
+gepflegte Holzfenster
+repräsentative Marmortreppe ins Obergeschoss
+Garage
+Doppelcarport
+großzügiger Garten
+vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
+ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
+Großer Gestaltungsspielraum

Büsum zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsorten an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste und begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus maritimem Flair, hoher Lebensqualität und einer hervorragenden Infrastruktur.
Der lebendige Hafen mit seinen Fischkuttern, gemütlichen Restaurants und Cafés bildet das Herz des Ortes. Die modern gestaltete Familienlagune Perlebucht lädt zum Baden, Wassersport oder einfach zum Entspannen ein. Die attraktive Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre.

Auch für Familien bietet Büsum ideale Voraussetzungen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, Rad- und Wanderwege entlang der Nordsee sowie das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer machen den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Heide, die Autobahn A23 und die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit des Lebens an der Nordseeküste - dort, wo andere ihren Urlaub verbringen.

Büsum verbindet maritimes Lebensgefühl, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf besondere Weise und gehört seit Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten an der Westküste Schleswig-Holsteins.

Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt.
Erbbauzins: 1.108 EUR jährlich
Laufzeit des Erbbaurechts bis 31.12.2077


Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien Zimmermann - Ihr Immobilienmakler in Büsum

Seit über vier Jahrzehnten steht Immobilien Zimmermann für Kompetenz, Erfahrung und eine persönliche Betreuung beim Immobilienverkauf. Als regional verwurzeltes Familienunternehmen begleiten wir Verkäufer und Käufer zuverlässig vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ansprechpartner

Herr Jörn Zimmermann
Telefon: 004948343344
info@immobilien-buesum.com

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 104 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 104 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 104 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
104 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
104 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2032-07-21
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr2002
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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