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Gepflegte ETW mit seitlichem Meerblick! | 2-Zimmer ETW in sehr guter Urlaubslage!

marquardt

129.000,- €

VERKAUFT

Ausblick

Balkon

Wohnzimmer

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Flur

Wir sind für Sie da!

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

25761 Büsum

Objektdaten

Objekt-Nr. 151899830

Wohnfläche (ca.) 50 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 129.000,- €

Informationen

Baujahr

1968

Nutzfläche (ca.)

3 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Terrasse

Details

Nebenkosten (ca.)

409,- €

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises incl. (19 %)Mwst

Provisionshinweis

Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Leben Sie den Traum einer eigenen Ferienwohnung in bester Lage im Nordseeheilbad Büsum. Diese Wohnung bietet Ihnen alles was der Nordseeliebhaber sucht und braucht: Optimale Lage in Strandnähe, eine geräumige Loggia zum Entspannen, Nahversorgung direkt vor der Tür. und ein herrlicher seitlicher Meerblick mit Abendsonne!

Diese Wohnung wurde bereits modernisiert: Die Küche wurde erneuert. Ansonsten ist noch genug Raum für Ihre Ideen!

Sollten Sie mal Lust auf etwas Besonderes haben, so genießen Sie den Büsum-Rundumblick auf der Dachterrasse des Hauses. Dieser ist nur Eigentümern des Hauses vorbehalten.

Ihr PKW parkt sicher auf den hauseigenen Stellflächen direkt am Objekt.

In nur wenigen Gehmetern erreichen Sie den Kurpark, den Grünstrand und das einzigartige Weltnaturerbe Wattenmeer - das seinesgleichen sucht! Büsums Attraktivität nimmt stetig zu: Nutzen Sie die Chance auf eine Wohnung in hervorragender Lage mit gutem Potential zur Gästevermietung!

Das Rundum-Sorglospaket bietet:

+ Top-Lage direkt am Kurpark
+ Ausreichend Stellplätze am Hause.
+ Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
+ Das renovierte Bad mit ebenerdiger Dusche
+ Neuer Vinyl-Boden

Das Grundstück ist ein Erbbaurecht mit einer Gesamtlaufzeit von 99 Jahren. Laufzeitende ca. 2067
Erbbauzins 50,67 EUR monatlich.

Bitte beachten Sie: Bei einer Finanzierung der Wohnung ist eine Beleihung der ETW nur bis zu einem Wert von 1000 EUR/ m² möglich (Quelle: Lokales Notariat).

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Haben wir Ihr Interesse wecken können?
Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zu Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Seite: Immobilien Zimmermann über 30 Jahre erfolgreich in Büsum als Immobilienmakler.

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Wir bieten Ihnen 30 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf, erprobte Vermarktungsmethoden und die notwendige Hands-on Mentalität. Wir freuen uns auf Sie.

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Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ggf. vor Ort zu prüfen

*Lage des Objektes

Eine Toplage unmittelbar am Strand. Ein Supermarkt und eine Bäckerei liegen direkt vor der Haustür. Sie benötigen gerade einmal 5 Minuten Fußweg direkt ins Zentrum.

Die genaue Adresse erhalten Sie gerne nach einer Anfrage bei uns.

*Büsum

Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nach Übernachtungszahlen nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.
Seit der Deicherneuerung im Jahre 2015 steigt die Attraktivität des Ortes und ist auch für Investoren interessant.

Büsum ist vor allen Dingen durch den Tourismus geprägt. Dazu kommt der einzigartige Ausflugs- und Fischereihafen. Die dort angelandeten Büsumer Krabben sind in Deutschland bekannt. Büsums Fußgängerzone mit seinen Geschäften, Restaurants und Fischläden lädt zum Shoppen und Stöbern ein. Der Büsumer Grünstrand und das dazugehörige Weltnaturerbe Wattenmeer bieten Entspannung pur.

Ansprechpartner

Herr Jörn Zimmermann

Telefon: 004948343344
info@immobilien-buesum.com