Geräumiges EFH im Top-Zustand! | Niveauvolles 4-Zimmer EFH in bester Wohnlage!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Sie suchen ein junges, top-gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohn- und Urlaubslage? Dann sind Sie gerade fündig geworden: Dieses ansprechende 4-Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahre 2000 bietet ca. 140 m² Wohnfläche und vermittelt einen wertigen Wohncharakter.
Im Erdgeschoss findet sich ein offener Eingangsbereich mit Gäste WC und Zugang zur Küche und zum geräumigen Wohn-/Essbereich. Die Küche des Hauses ist hell und freundlich gestaltet und bietet jeglichen Komfort. Hiervon geht auch der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine ab. Hier findet sich auch der Nebeneingang. Der Wohn-/Essbereich bietet reilich Platz - auch größere Gesellschaften können Sie hier unterbringen. Die Fernsehecke mit Sofalandschaft lädt zum Entspannen ein.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine ansprechende Treppe. Oben empfängt Sie der Flur mit einer kleinen Leseecke. Hiervon gehen 3 gut geschnittene Schlafzimmer ab. Alle Schlafzimmer bieten SAT-TV Anschluss. An der rechten Seite des Hauses findet sich noch zusätzlich ein Balkon, der auf dem Erker des Hauses aufsetzt.
Das fußbodengeheizte Badezimmer ist großzügig geplant und beherbergt Dusche und Badewanne.
Der Garten und die Grünanlagen sind pflegeleicht angelegt.
Ihr PKW parkt sicher unter dem hauseigenen Carport.
Alles in allem ein Top-Objekt zum fairen Preis!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Austtattung des Hauses ist sehr gut:
- Komplett Ausgestattet
- Carport
- 3 Schlafzimmer
- Ruhige Lage
- Top-gepflegt
Das Objekt ist ein Erbbaurecht.
Das Erbpachtzins liegt bei 452,01 EUR p.a.
Das Objekt wird derzeit an Feriengäste vermietet. Bei einer Übergabe müssten die bestehenden Buchungen übernommen werden.
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Haben wir Ihr Interesse wecken können?
Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zu Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Seite: Immobilien Zimmermann über 30 Jahre erfolgreich in Büsum als Immobilienmakler.
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Die Angaben wurden uns von den Verkäufern zur Verfügung gestellt und sind vor Ort zu prüfen.
*Lage des Objektes
Die Lage befindet sich in einer ruhigen Wohn- und Urlaubslage. Nur Einfamilienhäuser in der Nachbarschaft, die vorwiegend privat genutzt werden.
Weitere Entfernungen (fußläufig):
+ Einkaufsmöglichkeiten: ca. 15 Min.
+ Bäckerei: ca. 15 Min.
+ Ortskern: 20Min.
Die genaue Adresse erhalten Sie gerne nach einer Anfrage bei uns.
*Büsum
Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nach Übernachtungszahlen nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.
Seit der Deicherneuerung im Jahre 2015 steigt die Attraktivität des Ortes und ist auch für Investoren interessant.
Büsum ist vor allen Dingen durch den Tourismus geprägt. Dazu kommt der einzigartige Ausflugs- und Fischereihafen. Die dort angelandeten Büsumer Krabben sind in Deutschland bekannt. Büsums Fußgängerzone mit seinen Geschäften, Restaurants und Fischläden lädt zum Shoppen und Stöbern ein. Der Büsumer Grünstrand und das dazugehörige Weltnaturerbe Wattenmeer bieten Entspannung pur.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
118,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
118,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 118,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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