Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Kleine Auszeit an der Nordsee - 1,5 Zimmer mit sonnigem Südbalkon

Wohnbereich

159.000,- €

Balkon

Wohnbereich

Bad

Schlafbereich

Hausansicht

Küche

Grundriss

Wir sind für Sie da!

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Objektart

Wohnung

Adresse

25761 Büsum

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-0278

Wohnfläche (ca.) 40 m²

Zimmer 1,5

Kaufpreis 159.000,- €

Informationen

Baujahr

1974

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Terrasse

Details

Nebenkosten (ca.)

265,- €

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises incl. (19 %)Mwst

iese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m².

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine gute Grundlage, um sie mit einigen Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Insbesondere Küche und Badezimmer entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bieten entsprechendes Potenzial für eine zeitgemäße Erneuerung.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnbereich angenehm ergänzt.

Die kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als interessante Ferien- oder Kapitalanlage.

Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet dieses Immobilienangebot ab.

Die Ausstattung ist gut:

- 1,5-Zimmer ETW
- Komplette Einrichtung
- Stellplatz am Hause
- Sehr gute Lage In der Nähe der Lagune
- Wasch- / Trockenraum im Hause
- Dach erneuert und Fenster bereits erneuert!

*Lage des Objektes

Die Lage der Wohnung ist gut. Sie ist verkehrsgünstig gelegen. Der Strandaufgang ist 100 m Luftlinie entfernt. Geschäfte des täglichen Lebens (Bäckerei, Edeka, Wäscherei) lassen sich fußläufig in 5 Min. erreichen.

Die genaue Adresse erhalten Sie gerne nach einer Anfrage bei uns.

*Büsum

Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nach Übernachtungszahlen nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.
Seit der Deicherneuerung im Jahre 2015 steigt die Attraktivität des Ortes und ist auch für Investoren interessant.

Büsum ist vor allen Dingen durch den Tourismus geprägt. Dazu kommt der einzigartige Ausflugs- und Fischereihafen. Die dort angelandeten Büsumer Krabben sind in Deutschland bekannt. Büsums Fußgängerzone mit seinen Geschäften, Restaurants und Fischläden lädt zum Shoppen und Stöbern ein. Der Büsumer Grünstrand und das dazugehörige Weltnaturerbe Wattenmeer bieten Entspannung pur.

Besonders: Das Objekt steht auf Eigenland, im Vergleich zu vielen Objekten in der Region, kein extra Erbbauzins.

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