Leben & Vermieten an der Nordsee! | Modernisiertes EFH im Herzen von Stinteck auf Eigenland!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Objekt zum Leben und Vermieten an der Nordsee? Dieses modernisierte und sehr gepflegte Anwesen aus Ende der `70er Jahren bietet alle Chancen zum Wohnen und Vermieten an der Nordsee! Die untere Betreiberwohnung ist großzügig geschnitten mit 3 Zimmern. Der offene Wohn- und Essbereich ist sehr luftig geschnitten und lädt zum Verweilen ein. Von hier gelangt man auch auf die große überdachte Terrasse. Diese liegt sicher im Gartenbereich des Hauses. Die Wohnung unten verfügt über ein großes Elternschlafzimmer, 1 kl. Schlafzimmer, 1 Gäste - WC und ein großes Duschbad mit leichtem Einstieg.
Highlight: Der Kaminofen spendet auch an kalten Tagen eine wohlige Wärme.
Im OG befinden sich 2 separate Wohnungen, die mit wenig Aufwand wieder in Ferienwohnungen verwandelt werden können.
Die PKWs von Ihnen und Ihren Gästen finden leicht in der Garage oder unter dem Doppelcarport Platz.
Der Garten ist leicht zu bewirtschaften. Die Mähroboter erledigen die Arbeit und Sie haben immer einen perfekt gepflegten Rasen.
Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt, vieles wurde vor kurzem modernisiert:
- Neues Dach
- Neue Dämmung
- Neue Fenster
- Neue Innentüren
- etc.
Nutzen Sie unseren 360-Grad Rundgang, um sich bereits einen authentischen Eindruck dieser Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut:
- Eigenland
- Neue Fenster
- Doppelcarport
- Garage
- 2 x 1-Zimmer Wohnung im OG
- Große Betreiber Wohnung
- Modernisiert
- weitere Annehmlichkeiten
Für detailierte Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Objekt steht auf Eigenland, kein Erbbaurecht.
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Haben wir Ihr Interesse wecken können?
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Die Angaben wurden uns von den Verkäufern zur Verfügung gestellt und sind ggf. vor Ort zu prüfen.
*Lage des Objektes
Das Objekt liegt in einer ruhigen, verkehrsgünstigen Einbahnstraßen-Lage. Zum Badestrand (Stinteck) sind es ca. 5-10 Min. (ca. 800 Meter
) Nach Büsum sind es ca. 3,5 km.
*Westerdeichstrich
Westerdeichstrich liegt 3 km vor Büsum und ist ein anerkannter Erholungsort. Westerdeichstrich beschreibt sich selbst als - ländlich, naturbelassen und kinderfreundlich. 2 Kilometer gepflegter Grünstrand am "Nationalpark Wattenmeer" erwarten Sie und laden zum Urlauben, Sonnenbaden und Verweilen ein.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
107 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
107 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 107 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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