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Obj.: 1 | 1

Premium-Eigentumswohnung in Toplage von Büsum!

Hausansicht Etagenwohnung Büsum
Hausansicht
275.000,- €
 
Balkon Etagenwohnung Büsum
Balkon
Ausblick Etagenwohnung Büsum
Ausblick
Ausblick Etagenwohnung Büsum
Ausblick
Wohnzimmer Etagenwohnung Büsum
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Büsum
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Büsum
Wohnzimmer
Küche Etagenwohnung Büsum
Küche
Wohnzimmer Etagenwohnung Büsum
Wohnzimmer
Badezimmer Etagenwohnung Büsum
Badezimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Büsum
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Büsum
Schlafzimmer
Hausansicht Etagenwohnung Büsum
Hausansicht
Hausansicht Etagenwohnung Büsum
Hausansicht
Grundriss Etagenwohnung Büsum
Grundriss
Immo Zimmermann Etagenwohnung Büsum
Immo Zimmermann

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

25761 Büsum

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-0240
Wohnfläche (ca.) 48 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 275.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
3 m²

Ausstattung

Details

Etage
1
Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
1
Ausstattung
GEHOBEN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Büsum, einer charmanten Etagenwohnung, die Ihnen sowohl Komfort als auch eine erstklassige Lage bietet. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1977 besticht durch ihre gehobene Ausstattung und verfügt über eine gut durchdachte Aufteilung auf ca. 48 m² Wohnfläche.

Ihr neues Domizil befindet sich im 1. Stockwerk eines zweistöckigen Gebäudes und bietet Ihnen zwei einladende Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 286,00 EUR bietet diese Wohnung nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine solide Investition in der begehrten Lage von Büsum. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in eine stilvolle und gepflegte Immobilie zu investieren, die keine Wünsche offenlässt. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie Lebensqualität pur!

- Balkon vorhanden
- Zentralheizung für eine angenehme Wärme
- Beheizung erfolgt über effiziente Gasbefeuerung
- Stellplatz direkt am Objekt
- Hervorragende Lage

Die charmante Etagenwohnung liegt im malerischen Büsum, einem bezaubernden Küstenort an der Nordsee, der sich durch seine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität auszeichnet. Die Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die frische Meeresbrise und die beeindruckende Natur der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste voll auszukosten.

Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der lebhafte Büsumer Hafen, der mit seinen Fischkuttern und Segelbooten ein authentisches maritimes Flair bietet. Die umliegenden Cafés und Restaurants servieren frische lokale Spezialitäten und laden zu entspannten Stunden ein.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer vielfältige Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Wattwanderungen in einer einzigartigen Umgebung, die zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört.

Das Zentrum von Büsum, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs, ist bequem zu erreichen. Des Weiteren sind Schulen und medizinische Einrichtungen in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Büsum bietet zudem eine gute Infrastrukturanbindung an die größeren Städte wie Heide und Itzehoe, was es ideal für Pendler macht.

Erleben Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage in Kombination mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur in Büsum. Diese Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort voller Möglichkeiten.

Die Wohnung wurde nur privat genutzt.
Die Wohnung steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück.
Laufzeit bis 2075.
Der Erbbauzins von ca. 140 EUR ist im Hausgeld enthalten.

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Ihr Immobilien Zimmermann Team

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Sie können uns jederzeit am Tage telefonisch oder per EMail erreichen.

info@immobilien-zimmermann.de
Tel. 04834 3344

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Ansprechpartner

Herr Jörn Zimmermann
Telefon: 004948343344
info@immobilien-buesum.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2035-05-30
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr2015
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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