Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Provisionsfrei 100 Meter zur Lagune! | 2-Zimmer ETW mit großem Potential und Süd-Balkon!

Hausansicht

149.000,- €

Balkon

Wohnzimmer

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Abstellraum

Flur

Hausansicht

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

25761 Büsum

Objektdaten

Objekt-Nr. 155254817

Wohnfläche (ca.) 42 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 149.000,- €

Informationen

Baujahr

1966

Nutzfläche (ca.)

3 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Terrasse

Details

Nebenkosten (ca.)

188,74 €

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Provisionshinweis

Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Dieses Immobilie überzeugt mit einem herrlichen Weitblick - Sie schauen über die Dächer der Umgebung. Auf der ansprechenden Süd-Loggia können Sie oder Ihre Gäste die Seele baumeln lassen und den Tag an der Nordsee Revue passieren lassen.
Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand bietet aber noch Raum für Ihre Gestaltungsideen!

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.

Büsum boomt: Schlagen Sie zu und sichern Sie sich noch vor der nächsten Saison Ihre eigene Ferienwohnung!

Die Ausstattung der Wohnung bietet:
- Kl. Küche mit Geschirrspüler
- Süd-Balkon
- Gemütliche Sofaecke
- Kurze Wege ans Meer
- Stellfläche auf dem Gemeinschaftseigentum

Das Objekt ist ein Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Der Erbpachtzins ist im Hausgeld enthalten.
Restlaufzeit bis ca. 2065.
Erbbauzins 53,66 EUR monatlich (im Hausgeld enthalten).

Finanzierung: Die Eigentumswohnung kann maximal mit 1000 EUR/M² beliehen werden.

***
Haben wir Ihr Interesse wecken können?
Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zu Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Seite: Immobilien Zimmermann über 30 Jahre erfolgreich in Büsum als Immobilienmakler.

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*Lage des Objektes

Die Lage ist sehr gut. Nur wenige Gehmeter zum Nordseedeich und zur neu gestalteten Familienlagune.

Weitere Entfernungen (fußläufig):
+ Einkaufsmöglichkeiten: ca. 10 Min.
+ Bäckerei: ca. 10 Min.
+ Ortskern: 15 Min.
+ Wellness- Fitnesszentrum: 8 Min.

Die genaue Adresse erhalten Sie gerne nach einer Anfrage bei uns.

*Büsum

Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nach Übernachtungszahlen nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.
Seit der Deicherneuerung im Jahre 2015 steigt die Attraktivität des Ortes und ist auch für Investoren interessant.

Büsum ist vor allen Dingen durch den Tourismus geprägt. Dazu kommt der einzigartige Ausflugs- und Fischereihafen. Die dort angelandeten Büsumer Krabben sind in Deutschland bekannt. Büsums Fußgängerzone mit seinen Geschäften, Restaurants und Fischläden lädt zum Shoppen und Stöbern ein. Der Büsumer Grünstrand und das dazugehörige Weltnaturerbe Wattenmeer bieten Entspannung pur

Ansprechpartner

Herr Jörn Zimmermann

Telefon: 004948343344
info@immobilien-buesum.com