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Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Herzen von Büsum und bietet einen schönen Blick über den Ort - ein echtes Plus für alle, die das lebendige Nordseegefühl schätzen und dennoch entspannt wohnen möchten.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Beide Räume bieten eine angenehme Größe und eine solide Grundrissgestaltung. Ein wenig frischer Wind in Form von Renovierungsmaßnahmen verleiht der Wohnung im Handumdrehen neuen Glanz und eröffnet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie den komfortablen Fahrstuhl, der das Erreichen der Wohnung bequem macht - ideal auch für alle Altersklassen.
Ein besonderes Highlight ist die unschlagbare Lage:
Der Edeka-Markt befindet sich direkt vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das Zentrum von Büsum sind fußläufig erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgt der Wohlfühlgarten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt und eine kleine Ruheoase mitten im Ort bietet.
Ob als Eigenheim, Ferienwohnung oder Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt durch Lage, Schnitt und Potenzial. Mit etwas Liebe zum Detail entsteht hier ein echtes Zuhause in bester Büsum-Lage
Das Rundum-Sorglospaket bietet:
+ Top-Lage direkt am Kurpark
+ Ausreichend Stellplätze am Hause.
+ Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
+ Edeka Markt direkt gegenüber
+ Weitblick über den Ort
Das Grundstück ist ein Erbbaurecht mit einer Gesamtlaufzeit von 99 Jahren. Laufzeitende ca. 2067
Erbbauzins 50,67 EUR monatlich.
Bitte beachten Sie: Bei einer Finanzierung der Wohnung ist eine Beleihung der ETW nur bis zu einem Wert von 1000 EUR/ m² möglich (Quelle: Lokales Notariat).
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Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ggf. vor Ort zu prüfen
*Lage des Objektes
Eine Toplage unmittelbar am Strand. Ein Supermarkt und eine Bäckerei liegen direkt vor der Haustür. Sie benötigen gerade einmal 5 Minuten Fußweg direkt ins Zentrum.
Die genaue Adresse erhalten Sie gerne nach einer Anfrage bei uns.
*Büsum
Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nach Übernachtungszahlen nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.
Seit der Deicherneuerung im Jahre 2015 steigt die Attraktivität des Ortes und ist auch für Investoren interessant.
Büsum ist vor allen Dingen durch den Tourismus geprägt. Dazu kommt der einzigartige Ausflugs- und Fischereihafen. Die dort angelandeten Büsumer Krabben sind in Deutschland bekannt. Büsums Fußgängerzone mit seinen Geschäften, Restaurants und Fischläden lädt zum Shoppen und Stöbern ein. Der Büsumer Grünstrand und das dazugehörige Weltnaturerbe Wattenmeer bieten Entspannung pur.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
106 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 106 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2033-01-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 2010 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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