Wohnen und Vermieten! | Niveauvolles Einfamilienhaus mit FEWO an der Lagune!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses top-gepflete Einfamilienhaus befindet sich in einem super Zustand und bietet den höchsten Komfort. Ansprechende Bäder, top-gepflegter Zustand und eine ansprechende Einbauküche mit allen Annehmlichkeiten (Geschirrspüler).
Im EG befindet sich eine großzügige Wohnküche und ein modernes Duschbad. im 1. OG. befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Abstellräume (Nicht für Wohnzwecke).
Im 1. OG. befindet sich auch eine Ferienwohnung, die über eine externe Treppe von außen zu erreichen ist.
Die Garage bietet Platz für einen PKW, sowie eine kleine Werkstatt/ einen Müllraum und einen Abstellraum im Spitzboden.
Aufgrund der guten Lage eignet sich dieses Objekt als Vermietungsobjekt. Die kurzen Wege zum Strand und zur Fußgängerzone werden von Feriengästen sehr geschätzt.
Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen haben, oder an einer Besichtigung interessiert sind: Freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung der Immobilie ist sehr gut:
- Ruhige Wohn- und Urlaubslage
- Stellplatz direkt vor dem Objekt
- Ruhige Lage
- Garage
- Enormes Potential zur Vermietung!
- Im EG Kaminofen
- Top-gepflegter Zustand
Das Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück.
Restlaufzeit ca. 2075. Erbbauzinens p.a. ca. 300 EUR.
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Haben wir Ihr Interesse wecken können?
Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zu Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Seite: Immobilien Zimmermann über 30 Jahre erfolgreich in Büsum als Immobilienmakler.
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Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ggf. vor Ort zu prüfen.
*Lage des Objektes
Eine Toplage unmittelbar an der Lagune.
Die genaue Adresse erhalten Sie gerne nach einer Anfrage bei uns.
*Büsum
Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nach Übernachtungszahlen nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.
Seit der Deicherneuerung im Jahre 2015 steigt die Attraktivität des Ortes und ist auch für Investoren interessant.
Büsum ist vor allen Dingen durch den Tourismus geprägt. Dazu kommt der einzigartige Ausflugs- und Fischereihafen. Die dort angelandeten Büsumer Krabben sind in Deutschland bekannt. Büsums Fußgängerzone mit seinen Geschäften, Restaurants und Fischläden lädt zum Shoppen und Stöbern ein. Der Büsumer Grünstrand und das dazugehörige Weltnaturerbe Wattenmeer bieten Entspannung pur.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
97 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
97 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 97 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis Baujahr | 1982 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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