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Weite spüren - hintere Doppelhaushälfte mit Panorama und Nordseeluft
Diese Doppelhaushälfte ist gemacht für Menschen, die Freiheit lieben: Die hintere Haushälfte in Hedwigenkoog begeistert mit einem einzigartigen Raumgefühl und der Möglichkeit, Wohnen und Natur miteinander zu verbinden.
Großzügige Hebe-Schiebetüren von Aldra durchfluten die Räume mit Licht und lassen sich zur Hälfte öffnen - so verschwimmen Innen- und Außenbereich miteinander. Ob Morgensonne beim Frühstück oder Abendrot über den Feldern: Hier spüren Sie die Weite und holen sich die Nordseebrise direkt ins Wohnzimmer.
Es sind 2 Bäder vorhanden. Das vorderer schließt ans Gästezimmer und den Wohnbereich an, so dass dieses Bad vielseitig genutzt werden kann.
Der Elternbereich ist abgetrennt mit Ankleide und eigenem privaten Büro.
Auf rund 129 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer sowie ein Dachboden, der als zusätzliche Fläche vielseitig nutzbar ist. Der Dachboden mit Betondecke wurde noch nicht ausgebaut und bietet eine Ausbaureserve mit ca. 100 m2.
Ein Schuppen wurde auf dem Grundstück bereits mitgenehmigt.
Die Lage? Ruhig, ländlich und mit unverbaubarem Blick über Felder und Wiesen. Statt Straßenlärm genießen Sie hier Windmühlen in der Ferne, Vogelgezwitscher und ein Stück echte norddeutsche Gelassenheit. Ein Haus, das nicht nur Platz bietet, sondern ein ganz eigenes Lebensgefühl: offen, frei und nordisch klar.
Diese hintere Doppelhaushälfte in Hedwig Hook bietet ca. 124 m² Wohnfläche mit drei Zimmern und einer Galerie im Spitzboden. Großzügige Schiebetüren sorgen für ein offenes Raumgefühl und verbinden das Haus mit der umgebenden Natur. Genießen Sie den unverbaubaren Weitblick über Felder und Wiesen in ruhiger, ländlicher Lage - ein Zuhause mit besonderem Nordseeflair.
Highlights im Überblick
+ Wohnfläche: ca. 129 m²
+ 3 Zimmer + Dachboden (noch nicht ausgebaut)
+ Großzügige Hebe-Schiebetüren für viel Licht und offene Raumwirkung
+ Weitblick über Felder und Wiesen, unverbaubare Aussicht
+ Ruhige, ländliche Lage in Hedwigenkoog mit Windmühlen in der Umgebung
+ Räume lassen sich fast komplett zur Natur hin öffnen
+ Flexibler Grundriss, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Objekt auf Eigenland (kein Erbbaurecht)
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hedwigenkoog, eingebettet in die malerische Landschaft der Nordseeküste. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende, da sie umgeben ist von weitläufigen Feldern und typischen Marschlandschaften, die der Region ihren einzigartigen Charakter verleihen. Die Nähe zur Nordsee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wattwanderungen, Radfahren oder einfach entspannende Spaziergänge entlang der Küste.
Hedwigenkoog selbst ist bekannt für seine ruhige und familiäre Atmosphäre, die dennoch gute Anbindungen an benachbarte Städte bietet. Die nächstgelegene Stadt, Heide, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Erlebnissen, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Region bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur mit regelmäßig verkehrenden Buslinien, die eine reibungslose Verbindung zu umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und dem Komfort städtischen Lebens in der Nähe - ein ideales Zuhause für Familien und all jene, die dem Alltag entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der modernen Welt zu verzichten.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir nicht. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Das Objekt befindet sich auf Eigenland - kein Erbbaurecht. Damit investieren Sie in eine nachhaltige und sichere Immobilie mit Zukunftswert. Hedwigemkoog ist Hundesteuer und Grundsteuer befreit,.
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Mit Sitz in Büsum kenne ich den Markt, die Region und die Besonderheiten der Nordseeküste wie kaum ein anderer. Gerne unterstütze ich auch Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
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